청년 주택드림 청약통장 해지, 신중하게 결정하자!

목차

청약통장 계속 유지해야 할까? 아니면 해지해도 될까?
해지하면 불이익이 있을까? 해지 전에 꼭 확인해야 할 점은?

정부에서 청년들의 내 집 마련을 지원하기 위해 운영하는 ‘청년 주택드림 청약통장’

청년층을 위한 특별 청약 가점 혜택
월 납입액에 따라 무조건 이자 지급
나중에 청약할 때 1순위 요건으로 활용 가능

이 통장을 해지하면 어떤 불이익이 있을까요?
내 집 마련을 고민하는 청년이라면 신중한 선택이 필요합니다.

청년 주택드림 청약통장 신청하기

청년 주택드림 청약통장이란?

해지하기 전에 이 통장이 어떤 혜택을 주는지 먼저 확인하자!

청년 주택드림 청약통장은 청년(만 19~34세)의 주택 구매를 지원하는 청약통장으로

청약 1순위 요건 충족 가능
일정 금액을 납입하면 높은 이자 지급
소득 요건 충족 시 정부 지원금 제공

이렇게 많은 혜택이 있는데 해지하면 어떤 점이 손해일까?

지금 당장 청약 계획이 없다면 해지할 수도 있지만 신중하게 고민해야 합니다.

청년 주택드림 청약통장 해지 고려해야 할 5가지 핵심 사항

해지 전에 반드시 확인해야 할 5가지 체크리스트

청약 1순위 자격 상실 가능

청약통장을 2년 이상 유지해야 청약 1순위 자격 획득 가능
해지하면 청약 신청할 때 1순위 조건 충족 불가

청약 1순위는 집을 구할 때 가장 중요한 요소 중 하나입니다.

미래에 청약할 계획이 있다면 유지하는 것이 유리합니다.

저축한 기간만큼 쌓인 가점이 사라집니다.

청약 가점은 무주택 기간 + 청약통장 가입 기간 + 저축액을 기반으로 계산
해지하면 가입 기간이 사라져 가점이 낮아질 수 있습니다.

청약 가점이 낮아지면 경쟁에서 밀릴 가능성이 커집니다.

특히 인기 지역 청약을 노리는 사람이라면 가점을 유지하는 것이 중요합니다.

정부 지원금 지급이 중단될 수 있습니다.

일정 소득 이하 청년에게는 정부가 추가 이자를 지급하는 경우가 있습니다.
해지하면 정부 지원금 지급이 중단됩니다.

무료로 받을 수 있는 지원금을 놓치는 셈!

소득 조건에 따라 받을 수 있는 혜택이 있는지 먼저 확인하세요.

해지하면 다시 만들기 어렵습니다.

한 번 해지하면 동일한 혜택을 다시 받을 수 없는 경우가 많습니다.
특히 금리가 높은 특화 상품이라면 재가입이 불가능할 수도 있습니다.

나중에 다시 만들고 싶어도 기존 혜택을 그대로 받을 수 없을 가능성이 큽니다.

앞으로 주택 청약을 고려한다면 유지하는 것이 유리할 수도 있습니다.

해지 후 받을 금액이 기대보다 적을 수도 있습니다.

중도 해지 시 원금과 이자를 받지만 이율이 낮아질 수 있습니다.
가입 조건에 따라 중도 해지 시 손해가 발생할 수도 있습니다.

해지 후 받을 금액을 미리 계산해 보고 결정하는게 좋습니다.

당장 급한 돈이 필요한 것이 아니라면 유지하는 것이 더 이득일 수도 있습니다.

청년 주택드림 청약통장 해지 시 불이익이 적은 경우

해지해도 괜찮은 경우는?

다음 조건에 해당된다면 해지를 고려해볼 수도 있습니다.

1) 당분간 청약할 계획이 전혀 없을 경우

내 집 마련 계획이 없고 주택 구입보다는 전·월세 거주가 더 적합할 경우

2) 급하게 목돈이 필요할 경우

생활비나 학자금, 대출 상환 등 다른 자금이 더 급할 경우

3) 이미 청약 가점이 낮아서 의미가 없는 경우

청약 가점이 낮아 당첨 가능성이 거의 없는 경우

이런 경우라면 해지를 고려할 수도 있으나

청약을 고려하는 사람이라면 웬만하면 유지하는 것이 좋습니다.

청년 주택드림 청약통장 해지 방법, 어떻게 해지할까?

해지 방법은 간단하지만 다시 가입할 수 없을 수도 있으니 신중하게 결정해야 합니다.

은행 방문 후 해지 신청

가입한 은행의 지점을 방문하여 해지 요청
신분증 및 통장 지참 필수

가장 확실한 방법이지만 지점 방문이 필요합니다.

인터넷·모바일 뱅킹으로 해지 (일부 은행 가능)

인터넷·모바일 뱅킹 로그인 후 '청약통장 해지' 신청 가능
해지 금액은 신청 후 즉시 지급

모바일로 간편하게 해지 가능하지만 은행마다 가능 여부가 다릅니다.

청년 주택드림 청약통장 해지 전에 고려할 대안

월 납입액을 줄여서 유지하기

최소 납입금액(2만 원)으로 유지 가능
부담을 줄이면서도 청약 자격을 유지할 수 있습니다.

월 납입액을 줄이면 해지하지 않고도 부담 없이 유지 가능합니다.

다른 청약통장으로 전환 가능 여부 확인

다른 조건이 더 좋은 청약통장으로 변경할 수 있는지 확인

해지 대신 더 유리한 상품으로 갈아타는 것도 방법입니다.